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Erfurt: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 1356
  • Mietergarten
  • Zugang Balkon
  • Offener Wohn- und Kochbereich/Balkon
  • Offener Wohn- und Kochbereich/Eingang
  • Eingang Wohnung
  • Eingang/Zugang Schlafzimmer + Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum Treppenhaus
  • Hausansicht
Mietergarten
Zugang Balkon
Offener Wohn- und Kochbereich/Balkon
Offener Wohn- und Kochbereich/Eingang
Eingang Wohnung
Eingang/Zugang Schlafzimmer + Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum Treppenhaus
Hausansicht
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Triftstraße 48
99086 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
395 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
515 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.01.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
107 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses mit tollem Mietergarten.

Vom Wohnungseingang aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gehalten und bietet ein helles und angenehm offenes Raumgefühl. Ebenfalls kann man den sonnigen Balkon über das Wohnzimmer erreichen. Dieser ist ruhig zum Garten des Hauses ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Neben einem Abstellraum im Treppenhaus ist ein Kellerabteil zur Wohnung dazugehörig.

Eine Waschmaschine kann im Badezimmer oder im Waschraum im Keller untergebracht werden.
Ausstattung:
- Balkon
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Parkettboden
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Gartennutzung
Lage:
Die Wohnung befindet sich mit guter Anbindung an den öffentl. Nahverkehr zentral in ruhiger Lage.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir bitten um Angabe Ihrer Rufnummer.

Kaltmiete 395,- EUR zzgl. 120,- EUR Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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