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Erfurt: Moderne Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Objekt-Nr.: 115165700
  • Hausansicht
  • Balkon (Größe)
  • Flur
  • Offenes Wohnen
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss 2.OG links
Hausansicht
Balkon (Größe)
Flur
Offenes Wohnen
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Grundriss 2.OG links
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Theaterstraße 3
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
745 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
945 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
54,60 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfangreich saniert und ist mit einer Aufzugsanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss ausgestattet.

Die schicke 3 Raum-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss. Vom Flurbereich aus gelangen Sie direkt in den offen gehaltenen Wohnraum, welcher sich klassisch in Wohn-und Kochbereich unterteilt. Von der Küche aus ist ein Abstellraum zugänglich. Ideale Nutzung als Speisekammer und/oder für Stauraum. Die auf den Bildern erkennbare Einbauküche kann bei Bedarf von den aktuellen Mietern gegen Ablöse übernommen werden. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer stehen Ihnen als Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, welches über Wanne und Dusche verfügt, ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Der Balkon ist vom Flur bzw. Wohnbereich aus zugänglich - die warmen Jahreszeiten lassen sich hier gemütlich an der frischen Luft verbringen; ausreichend Platz ist gegeben.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Des Weiteren steht ein Waschraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- Balkon
- offene Küche
- EBK gegen Ablöse möglich
- innenl. Bad mit Wanne und Dusche
- Parkettboden / moderne Fliesen
- Abstellraum
- Keller
- Waschraum
- Fahrstuhl
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Brühler Vorstadt.
Im Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage, das Theater und vieles mehr. Das Zentrum ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Anbindungen an den ÖPNV befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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