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Erfurt: Ist denn schon Weihnachten? Eigentumswohnung in TOP Lage mit Stellplatz!

Objekt-Nr.: 16102020
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Puschkinstraße 6
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
104,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provision:
Provisionsfrei für Käufer
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Warum beschenken Sie sich nicht einfach selbst?
Diese schöne und gemütliche ca. 104 m² große Eigentumswohnung lässt einen gerne nach Hause kommen und lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Jede Etage ist durch einen vom Treppenhaus getrennten Flur abgeschlossen und ein Aufzug macht das Erreichen der einzelnen Etagen einfach.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit großzügiger Deckenhöhe, einem schönen hellen Wohnzimmer mit Essecke und großen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Arbeits,- Gäste- oder Kinderzimmer. Am Flur befindet sich ein Balkon mit toller Aussicht.
Im kleinen aber feinen Bad gibt es sowohl eine Wanne als auch eine ebenerdige Dusche, sowie einen modernen breiten Waschtisch.
Die Küche, welche sich direkt neben Wohnbereich und Balkon befindet, ist durch ein großes Fenster sehr hell und freundlich und lädt zum Kochen ein. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass man bei nassem Wetter trocken bleibt. Eine rund um schöne Immobilie zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und sofort bezugsfrei.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage des ehemaligen Katholischen Krankenhauses, alle dort befindlichen Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1900 erbaut und zuletzt einer Sanierung ca. 2013 unterzogen. Das gesamte Gelände ist in sich abgeschlossen und nur durch Anwohner zugänglich.
Ausstattung:
- Einbauküche vorhanden
- Balkon (Ausrichtung nach Osten)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- Badewanne und Dusche

Lage:
Diese Eigentumswohnung liegt unweit vom Erfurter Stadtzentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause ist alles fußläufig zu erreichen.
Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark auch ganz in der Nähe.
Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt.



Sonstiges:
Optimal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

698/10000 MEA gesamtes Grundstück
26,875/ 1075 MEA an Stellplatz
EnEV: 66,6 kWh (m²*a), Fernwärme, Bj. 1900, Klasse B

3x1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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