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Erfurt: Achtung! Schöne Kapitalanlage in der Erfurter Altstadt gefällig?!

Objekt-Nr.: 19102020
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kleine Arche 7
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
144.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vermietete schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Mitten im Herzen von Erfurt finden Sie die 2009 kernsanierte schöne Immobilie.
Auf 52 m² verteilen sich die Zimmer der Wohnung.
Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet neben einer Küchenzeile auch noch genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Raum ist sehr hell und freundlich gehalten und lädt zum Kochen und entspannen ein. Vom Wohnbereich aus erreicht man den Balkon, welcher ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer, welches ebenfalls durch seine Ausrichtung in den Innenhof punkten kann, bietet genügend Platz für Bett und Schlafzimmermöbel.
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit für ca. 5.520,00 € p.a. vermietet.


Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- offene Küche
- Balkon am Wohnzimmer
- Kellerabteil
Lage:
Perfekte zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Diese Eigentumswohnung ist ideal geeignet für Kapitalanleger.


EnEV: V, 75,9 kWh/(m²*a), Fernwärme, Klasse B
373/10000 MEA

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

3x1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.




Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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