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Erfurt: Gönn dir was schönes! 1,5 Zimmer + Balkon

Objekt-Nr.: 5413
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Balkon
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
Auenstraße 1
99089 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
395 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
535 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Es fällt keine Provision für den Mieter an.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.04.2024
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Erdgeschoss Single-Wohnung liegt nahe der Altstadt nahe Klein Venedig.

Die Altbau-Wohnung besticht durch hohe Decken und ihren gemütlichen Flair. Nach Betreten des Flurs gelangen Sie zu Ihrer linken in den Wohnbereich, von dem aus Sie zum kleinen Schlafzimmer der Wohnung gelangen. Dieses bietet Platz für ein großzügiges Doppelbett. Um den Raum effizient zu nutzen, bieten sich hier Hängeschränke an. Die separate Küche bietet ausreichend viel Platz für einen kleinen Essbereich. Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden (VB). Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Sehr gut geeignet für Singles und Studenten.

Ausstattung:
- sep. Küche mit Zugang zum Balkon
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Laminat
- Kellerabteil
Lage:
Zentrale Innenstadtlage - Erfurter Andreasvorstadt.
Fußläufig sehr nah zu den öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs oder in die Altstadt.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir bitten um Angabe Ihrer Rufnummer.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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