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Erfurt: Erstbezug | Stilvolle & hochwertige Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 102
  • Hausansicht
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  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer mit Blick zur Küche
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  • Schlafzimmer/Zugang Bad
  • Schlafzimmer/Ankleidezimmer
  • Kinderzimmer
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  • Grundriss Obergeschoss
Hausansicht
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Treppenhaus
Balkon
Flur
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
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Schlafzimmer/Ankleidezimmer
Kinderzimmer
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Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Liebknechtstraße 4a
99085 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
1.090 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
131 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1903
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:
Elektro, Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42,50 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei der hochwertigen Immobilie um ein freistehendes Hinterhaus in zweiter Reihe in der Erfurter Innenstadtlage. Das aufwendig sanierte Haus verfügt über drei extravagante Wohneinheiten, welche zum Erstbezug zur Verfügung stehen.

Die elegante 3- Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 130 m².
Vom Flurbereich aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer, Herzstück der Wohnung, bietet Zugang zur separat gehaltenen Küche sowie zum Balkon, welcher ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Die beiden Schlafzimmer sind sehr gut nutzbar. Sie haben vom Flur sowie vom Hauptschlafzimmer aus die Möglichkeit das fantastische Bad zu betretet. Dieses ist mit modernstes Fliesen, indirekter Beleuchtung und hochwertigen Elementen ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung:
- Erstbezug / Neuwertig
- sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche | indirekte Beleuchtung
- Gäste-WC mit Dusche
- Waschraum
- 3D-Parkettboden
- moderne Fliesen
- hochwertige Armaturen
- Schiebetüren (Platzeinsparend)
- Gegensprechanlage mit Kamera
Lage:
Zentrale Innenstadtlage. Beste Infrastrukturlage.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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