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Erfurt: Altstadt-Flair | 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Objekt-Nr.: 77458
  • Innenhof
  • Hausansicht
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Flur
  • Terrassenbereich
Innenhof
Hausansicht
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Badezimmer
WC
Flur
Terrassenbereich
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Predigerstraße 6
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
820 €
Wohnfläche ca.:
92,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.080 €
Nebenkosten:
260 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
95 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 90 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und sehr gut geschnittene Wohneinheit liegt im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaues in ruhiger Innenhoflage inmitten der Erfurter-Altstadt.

Es handelt sich hierbei, um ein tolles Angebot für platzliebende Paare oder eine kleine Familie.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten; es gibt keine Durchgangszimmer. Neben dem herrlich, großen Wohnbereich stehen zwei sehr gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich - alternativ kann der Essbereich auch im Wohnzimmer untergebracht werden. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Flurbereich befindet sich noch ein toller Einbauschrank mit viel Staumöglichkeiten. Direkt neben dem Wohnungseingang liegt die kleine, aber feine Terrasse, welche Sie sich gemütlich herrichten können. Trotz der direkten Stadtlage hat man hier ein "dörfliches Ruhegefühl".

Die Wohneinheit ist mit Laminatboden und modernen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.

Des Weiteren gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz für 90,- €/mtl. zur Wohnung dazu.

Nicht lange warten - greifen Sie zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
Anmerkung: Die Wohnung wird aktuell als kleine Praxis genutzt, ist aber eine klassische Wohnung.

- Wohnung liegt im Innenhof (ruhige, 2. Reihe)
- Terrasse
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Laminat und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
Lage:
Zentrale Innenstadtlage am Fischmarkt.
Optimale Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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