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Erfurt: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 1094
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Fassade
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Triftstraße 48
99086 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
595 €
Nebenkosten:
145 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bezugsfrei ab:
01.11.2017
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
100,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in ruhiger Lage in der Erfurter-Johannesvorstadt.

Es handelt sich hier um ein schönes Wohnen für ein kleine Familie oder ein Paar.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Flurbereich ist teiloffen zum Wohnzimmer gehalten, sodass Sie hier ein schönes offenes Raumgefühl haben. Des Weiteren ist die Küche ebenfalls offen zum Wohnzimmer gehalten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Der herrlich große Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Es herrscht ein gutes und sehr freundliches Nachbarschaftsverhältnis. Die zwei Schlafzimmer sind in etwas gleichgroß und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die Einheit verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Kellerabteil zur Wohnung dazugehörig.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet.
Dieser wird vor Neuvermietung nochmal abgeschliffen und versiegelt.
Ausstattung:
- Balkon
- Gartennutzung
- offene Küche
- Parkettboden
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Kellerabteil
Lage:
Ruhige Erfurter-Innenstadtlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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