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Erfurt: Individuell nutzbare Ladeneinheit in Gispersleben

Objekt-Nr.: 63696
  • Hausansicht
  • Zugang Laden / Empfang
  • Empfangsbereich oder Büro
  •  
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • WC
  • Grundriss
Hausansicht
Zugang Laden / Empfang
Empfangsbereich oder Büro
 
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
WC
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Ringstraße 7
99091 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Gispersleben
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
60 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
60 m²
Mietpreis zzgl. NK:
525 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
125 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine kleine, gut nutzbare Ladenfläche oder ein neues Büro?- dann ist das eventuell eine passende Möglichkeit für Sie!

Die Mieteinheit liegt im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses im beliebten Erfurter-Stadtteil Gispersleben. Sie haben straßenseitig einen direkten Zugang zur Laden- bzw. Büroeinheit und können sich mittels Werbung - Beschilderung und Schaufensterreklame - für Kundschaft gut bemerkbar machen. Zwei individuell nutzbare Räume nebst Küche und Sanitäreinrichtung stehen Ihnen zur Verfügung. Die Einheit ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Aktuell wurde die Einheit als Friseursalon genutzt.
Eine anderweitige Nutzung ist ohne Probleme möglich.

Mietkonditionen:

Kaltmiete 400,- EUR zzgl. 125,- EUR Nebenkosten
(es fällt keine Umsatzsteuer an)

Kautionspflichtig mit 3 Kaltmieten

Mindestmietdauer 2 Jahre gewünscht
Ausstattung:
- direkter Ladenzugang
- Außenrollos straßenseitig
- 1x kleiner Empfangsraum und/oder Büroraum
- 1x größere Laden- oder Bürofläche
- separate Küche
- 1x WC
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung

Abstellflächen nach Absprache.
Lage:
Der Stadtteil Gispersleben liegt am nördlichen Stadtrand von Erfurt und ist durch die tolle Lage auch ein sehr beliebter Wohn- und Besuchsort. Des Weiteren ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut; die B4 sowie die A71 sind unmittelbar zu erreichen.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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