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Erfurt: ...es ist soweit | Erstbezug nach Denkmalschutzsanierung

Objekt-Nr.: 12544
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Basisinformationen
Adresse:
Friedrich-List-Straße 20
99096 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
1.160 €
Wohnfläche ca.:
110,84 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.395 €
Nebenkosten:
235 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.04.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das in Erfurter-Süd gelegene wunderschöne Gebäudeensemble befindet sich aktuell in liebevoller und detailreicher Sanierung.

Die großzügige Wohneinheit kann ab dem 01.04.2021 angemietet werden und vereint hochwertige Moderne mit dem historischen Charakter des unter Denkmalschutz stehenden Hauses.

Die Wohn- und Schlafbereiche verfügen alle über hervorragende Größen, sodass verschiedenste Nutzungszwecke möglich sind. Sie können Ihre Möbel nach Belieben stellen. Gerade der Wohnbereich mit seiner abgerundeten Außenwand verleiht sehr viel Charme und ein tolles Wohngefühl. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen kleinen, feinen Wintergarten mit Zugang zum Innenhof. Für diese Wohnung ist im Innenhofbereich auch eine Gartenmitbenutzung angedacht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Duschbad.
Die Wohneinheit ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie und Ihre Familie haben Interesse? - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung:
- Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- seperate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- innenliegendes Duschbad
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Nenn-Lüftungssystem
- Kaminanschlussmöglichkeit (nur nach Absprache)

- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden
Lage:
Das Objekt liegt unweit vom Erfurter Stadtpark im beliebten Südviertel. Sie haben in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage lässt Sie das Stadtzentrum ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit erreichen.
Sonstiges:
Kaltmiete 1.160,- EUR zzgl. 235,- EUR Nebenkosten
TG-SP bei Interesse 90,- EUR
Kaution 3 Kaltmieten
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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