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Erfurt: Très chic | 3 Raum-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 1264
  • Hausansicht
  • Balkon
  • Wohnbereich - offene Küche
  • offene Küche
  • Flur
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
Hausansicht
Balkon
Wohnbereich - offene Küche
offene Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Paulstraße 25
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
740 €
Wohnfläche ca.:
77,82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Es fällt keine Provision für den Mieter an.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.08.2018 bis 16.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
77 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen der Erfurter Altstadt liegt die helle 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines 2011 grundsanierten Wohn -und Geschäftshauses.

Die Wohnung verfügt teilweise über ein modernes Split-Level (Absatz mit Treppenstufe), welches eine kleine Abteilung zwischen den einzelnen Räumen erzeugt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zu einer, kleinen beruhigten Gasse hofseitig ausgerichtet. Die offene Küche ist durch eine Stufe (Split-Level) zum Wohnbereich abgeteilt; jedoch komplett offen gestaltet. Über den Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie dem modern, gefliesten Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der schönen Wohnung ist Parkettboden verlegt.
Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Die im Exposé gezeigten Fotos sind Bilder aus dem Jahr 2016 -die Wohnung wurde damals als Büro genutzt.

Ausstattung:
- Balkon
- offene Küche
- Bad mit Wanne (innenliegend)
- moderne Fliesen
- Parkettboden
- Kellerabteil
Lage:
Die Paulsstraße befindet sich unmittelbar zwischen Domplatz und Fischmarkt. Trotz der zentralen Lage ist ein angenehmes, ruhiges Wohnen möglich.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Kaltmiete 740,- EUR zzgl. 210,- EUR Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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