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Erfurt-Urbich: Endlich Schuhe vor die eigene Haustür stellen! Reihenmittelhaus zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 26022021
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
99098 Erfurt-Urbich
Erfurt
Thüringen
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
212 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
für den Käufer provisionsfrei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses schöne Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie im schönen Ort Ubrich wurde in den 90`er Jahren auf einem ca. 212 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 5 Zimmern auf ca. 134 m² Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei weitere kleinere Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der gut als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Keller verfügt über einen großen Heiz- und Abstellraum sowie zwei weitere Abstell- und Vorratsräume.
Seine persönlichen Wünsche kann man bei einer Renovierung umsetzen. Der Traum vom Eigenheim kann hier perfekt gelebt werden.
Aktuell ist das Haus mit Laminat und Teppichboden ausgestattet und die Bäder und Küche sind gefliest.
Derzeit ist die Immobilie zu 10.200 € p.a. vermietet.
Ausstattung:
- vollunterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse, kleiner Garten und Vorgarten
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- Gas Zentralheizung
Lage:
Das Haus befindet sich in dem schönen Ort Urbich ca. 6 km von der Erfurter Innenstadt entfernt umgeben von Feldern und Auen. Durch diese Nähe sind die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem Leben auf dem Land verbunden.
Wanderwege, am Ufer des Urbachs, verbinden das bewaldete Tal mit dem südlich gelegenen Willroder Forst. Das Landschaftsbild, die Lebensqualität und der Erholungswert vor Ort sind sehr erhaltenswert.

Mehrere Buslinien (alle 10-20 Minuten) schließen den Ort an den ÖPNV an.
Urbich liegt an der Erfurter Osttangente, die den Ort mit der Bundesstraße 7 im Norden und der Bundesautobahn 4 im Süden verbindet.
Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.
In Urbich befindet sich eine Staatliche Grundschule und eine weiterführende Staatliche Regelschule.
Sonstiges:
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: wird erstellt
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir sind im qualifizierten Makleralleinauftrag für unseren Auftraggeber tätig.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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