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Erfurt: Gemütliche Familien-Wohnung | Dachgeschoss

Objekt-Nr.: 85968
  • Flur
  • Wohnbereich
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  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Küche
  • Küche (ohne EBK)
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Grundriss
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Küche (ohne EBK)
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick
Grundriss
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Stauffenbergallee 27
99085 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
725 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
895 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
109 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die geräumige 3 Raum-Wohnung liegt im DG eines sanierten MFH und bietet sich ideal für eine kleine Familie mit einem Kind an.

Es steht ein sehr geräumiger Wohnbereich und zwei weitere schön geschnittene Zimmer zur Verfügung. Alle Räume der Einheit sind vom Flur aus zu begehen; es gibt keine Durchgangszimmer. Eine separat gehaltene Küche steht Ihnen als neuer Mieter zur Verfügung und bietet Platz für einen Essbereich. Sie könnten in dem herrlich, großen Wohnzimmer auch einen Essbereich integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ebenfalls ist ein Kellerabteil zur Wohnung dazugehörig.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Anschluss Waschmaschine im Bad oder Keller (Waschküche)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kellerbateil
- Pkw-Stellplatz "auf gut Glück vor dem Haus"
Lage:
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Trotz der Hauptstraße ist die Einheit angenehm ruhig - keine starke Geräuschkulisse!
Sonstiges:
Kaltmiete 725,- EUR zzgl. 170,- EUR Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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