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Erfurt: Tolle Büroeinheit mit möglicher Ausstellungsfläche

Objekt-Nr.: 69696
  • Büro- und Geschäftshaus
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Flur
  • Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
  • Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
  • Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
  • Büro 1
  • Sanitärbereich
Büro- und Geschäftshaus
Treppenhaus
Flur
Flur
Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
Büro 1
Sanitärbereich
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Am Urbicher Kreuz 30
99099 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
126 m²
Mietpreis zzgl. NK:
760 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.05.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
190 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1996
Zimmeranzahl:
3
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Keller:
nein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
65 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoss einen 1996 erbauten Büro- und Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet Erfurt-Südost.

Die Büroeinheit verfügt über 126 m² Nutzfläche. Ein großer Büroraum, welcher auch als Ausstellungsfläche genutzt werden kann, steht Ihnen zur Verfügung. Dieser Raum kann auch räumlich abgeteilt werden; zwei Zugangsmöglichkeiten vom Flur aus sind vorhanden. Zwei weitere, gut nutzbare Bürozimmer stehen zur Verfügung.

Es gibt noch ein 4.Bürozimmer, welches aktuell als Lager eines anderen Mitmieters im Haus genutzt wird. Hier sind Änderungsabsprachen möglich.

Die Teeküche sowie der Sanitärbereich befinden sich separat im Treppenhaus auf der gleichen Etage.

Kellerräumlichkeiten/Lagerflächen sind nicht vorhanden.
Ausstattung:
- Büro- und Geschäftshaus
- Erdgeschosslage; barrierefrei
- 1x großer Büroraum (auch als Ausstellungsfläche nutzbar)
- 2x weitere Büroräume
- Flur
- Teeküche/Sanitärbereich auf der Etage (gemeinschaftliche Nutzung)
- kein Keller
- 2x Außenstellplätze (weitere auf Anfrage möglich)

Eine Werbefläche ist am Haus zusätzlich mit anmietbar (gegen kleinen Aufpreis).

Lage:
Am Standort Erfurt-Südost finden sich zahlreiche Technologieunternehmen, Forschungseinrichtungen, Applikations- und Gründerzentren sowie wirtschaftsnahe Dienstleister.

Hervorragende Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.

Nettokaltmiete Büro: 760,- EUR
Nettokaltmiete Stellplatz: 60,- EUR (2x Parkflächen)
Nebenkosten: 190,- EUR

Dies entspricht 1.010,- EUR zzgl. MwSt. - die mtl. Gesamtleistung liegt somit bei 1.201,90 EUR Bruttowarmmiete inkl. MwSt.
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Anmerkung:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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