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Erfurt: Großzügige Bürofläche im repräsentativen Geschäftshaus

Objekt-Nr.: 778457
  • Hausansicht
  • Büroetage / Treppenhaus
  • Eingang/Flur
  • Flur
  • Flur - Zugänge Sanitär & Teeküche
  • Teeküche
  • Sanitärräumlichkeiten
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Büro 3/4
  • Büro 5
  • Büro 6
  • Technikraum
Hausansicht
Büroetage / Treppenhaus
Eingang/Flur
Flur
Flur - Zugänge Sanitär & Teeküche
Teeküche
Sanitärräumlichkeiten
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3/4
Büro 5
Büro 6
Technikraum
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Am Urbicher Kreuz 30
99099 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
303 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.970 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
580 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1996
Zimmeranzahl:
9
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Keller:
nein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
65 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen neue, große Büroflächen? Wollen nichts in Eigenregie herrichten, einfach nur umziehen und durchstarten? - dann hat Ihre Suche vielleicht ein Ende!

Die Büroeinheit liegt im 3.Obergeschoss einen 1996 erbauten Büro- und Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet Erfurt-Südost und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Die Einheit bietet Ihnen und Ihren Mitarbeiten neun sehr gut nutzbare Bürozimmer - davon ein sehr großer Besprechungsraum und ein Technikraum. Eine innenliegende Teeküche mit bereits vorhandener Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren sind zwei Sanitärbereiche vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind durch den Lichteinfall sehr begünstigt - Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden.

Stellplätze können auf dem Grundstück mit angemietet werden.

Kellerräumlichkeiten/Lagerflächen sind nicht vorhanden.
Ausstattung:
- Büro- und Geschäftshaus
- 3.OG - gesamte Etage
- Außenjalousien
- 1x sehr großer Besprechungsraum
- sehr gut nutzbare Bürozimmer
- Teeküche
- Sanitärbereich
- kein Keller
- mehrere Außenstellplätze verfügbar

Eine Werbefläche ist am Haus zusätzlich mit anmietbar (gegen kleinen Aufpreis).

Lage:
Am Standort Erfurt-Südost finden sich zahlreiche Technologieunternehmen, Forschungseinrichtungen, Applikations- und Gründerzentren sowie wirtschaftsnahe Dienstleister.

Hervorragende Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.

Nettokaltmiete Büro: 1.970,- EUR (ohne Stellplätze)
Nebenkosten: 580,- EUR

Dies entspricht 2.550,- EUR zzgl. MwSt. - die mtl. Gesamtleistung liegt somit bei 3.034,50 EUR Bruttowarmmiete

*1x Stellplatz á 30,- EUR netto
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Anmerkung:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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