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Erfurt: TOP-Lage beim Anger | Freie Laden/Bürofläche

Objekt-Nr.: 66936
  • Ladenfläche
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  • Büro
  • Küche/Aufenthaltsraum
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  • Sanitärbereich
  • Hausansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
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Büro
Küche/Aufenthaltsraum
Küche/Aufenthaltsraum
Sanitärbereich
Hausansicht
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
Trommsdorffstraße 27
99084 Erfurt
Thüringen
Gesamtfläche ca.:
67,48 m²
Verkaufsfläche ca.:
35 m²
Mietpreis zzgl. NK:
645 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1912
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
69 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1903
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Büro- oder Ladeneinheit in 1A-Lage liegt im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Auf ca. 68 m² verteilen sich ein großer Verkaufs/Büroraum, ein kleines Zwischenzimmer, eine Teeküche kombinierbar als Aufenthaltsraum und ein Sanitärbereich.

Es wird hier nach einer ruhigen Gewerbetätigkeit (Büronutzung, Einzelhandel o. ä.) gesucht.

Ein Getränkehandel, Gastronomiebetrieb o.ä. ist nicht gewünscht.

Ein Kellerabteil ist vorhanden; für Akteneinlagerungen aber nicht optimal.
Ausstattung:
- TOP Lage beim Anger
- Schaufensterfront (Werbemaßnahme)
- renovierter/bezugsfertiger Zustand
- neuer Designbelag
- geräumige Ladenfläche
- 1 Büro bzw. Zwischenzimmer
- Küche/Aufenthaltsraum
- Sanitärbereich
- Keller
Lage:
Zentrale Innenstadtlage - unmittelbar am Anger.
Laufkundschaft und gute Kundenerreichbarkeit ist somit garantiert.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Nettokaltmiete 645,- EUR zzgl. 150,- EUR Nebenkosten
(Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt.)

Kaution 3 Kaltmieten
Provision 2,38 Nettokalmtieten inkl. MwSt.

Mindestmietdauer 2 Jahre
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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