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Erfurt: Schmucke Wohnung mit Balkon | Brühler Garten

Objekt-Nr.: 168489
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Theaterstraße 4
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
475 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
615 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.11.2013 bis 08.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
111,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzugsanlage direkt beim Brühler Garten - beliebte Innenstadtlage.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, den Küchenbereich sowie in das Badezimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich (je nach Möbelstellung). Die Küche kann eventuell vom bisherigen Mieter übernommen werden (VB). Das innenliegende Bad ist schön gefliest und verfügt über eine Dusche. Flurbereich und Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten & bietet tollen Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie einen Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus zu begehen. Kellerabteilt vorhanden.

Ideales Wohnen für Singles oder Pärchen.
Ausstattung:
- Balkon
- Parkettboden
- Einbauküche gegen Ablöse mgl.
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Lage:
Zentral in der Erfurter Altstadt nahe des Brühler Gartens.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie Ihre Rufnummer mit an.

Kaltmiete 475,- EUR zzgl. 140,- EUR Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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