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Erfurt: Schicke Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Balkon | Altstadt-Flair

Objekt-Nr.: 5498
  • Terrasse
  • Eingang/Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer/Offene Küche
  • Küchenbereich
  • Gäste-WC
  • Treppenaufgang Obergeschoss
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Balkon
  • Bad
  • Bad
Terrasse
Eingang/Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Offene Küche
Küchenbereich
Gäste-WC
Treppenaufgang Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Balkon
Bad
Bad
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Moritzstraße 41
99084 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
945 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.220 €
Nebenkosten:
275 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1888
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.05.2014 bis 28.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schmucke Wohnung liegt in einem tollen, kleinen Mehrfamilienhaus mit Innenhof direkt in der Erfurter-Altstadt.

Auf zwei Etagen verteilen sich die insgesamt 105 m² Wohnfläche. In der unteren Etage finden Sie den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur feinen Terrasse mit Grünfläche. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann ggf. von den aktuellen Mietern übernommen werden (Preis VB). Vom Flur/Eingangsbereich erhalten Sie des Weiteren Zugang zum Gäste-WC und Abstellraum der Wohnung sowie zum Obergeschoss. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie hier zu den Schlafräumlichkeiten und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Tolles Highlight: Die Wohnung verfügt in der oberen Etage zusätzlich über einen Balkon; ebenfalls wie die Terrasse mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Ausstattung:
- Terrasse
- Balkon
- offene Küche
- EBK evtl. gegen Ablöse vom Vormieter möglich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche obere Etage
- Gäste-WC untere Etage
- Abstellraum
- Parkettboden und Fliesen
- Kellerabteil
Lage:
Zentrale und ruhige Innenstadtlage.

Perfekte Lage mit kurzen Wegen zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants usw.
Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
bitten wir um Angabe Ihrer Rufnummer.

Kaltmiete 945,- EUR zzgl. 275,- EUR Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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